今回ご紹介するのは、築18年の平屋の住宅に1部屋増築したリフォーム事例です。
当社のOB客様であるM様のお悩みは、お子様の成長と共に家が手狭に感じるようになってきたとの事で今回ご相談を受けさせていただきました。本当にありがたい限りです。
以下は増築リフォーム工事について書かせていただきます、リフォームを検討されている方の参考になりましたら幸いです。
今回のリフォーム工事、1部屋増やす工事の他にも
・システムキッチンの入れ替え
・ガスオーブンを置く為の造作棚の設置
・外壁塗装（18年経過した窯業系サイディング下地に塗装）
・屋根塗装（18年経過したガルバリウム鋼板に塗装）
・断熱玄関ドアへの交換
をさせていただきました。
★増築部分★
平屋のご住宅の為、庭の南側のスペースを利用し6帖の洋室をつくりました。
奥様専用のお部屋になります。
お施主様が住みながらの工事なのでプライベート空間を守る為に増築部分と既存の部屋の間に間仕切りを設けての作業となりました。
場合にもよりますが、住みながら工事を進められるのは日常生活に影響が少なくメリットです。
増築工事は、新築住宅を建てる時と同じように基礎を延長して施工していき、既存部分ともしっかり連結して雨漏りなどが起きないようにする事が必要になります。
新しいお部屋も暖かく暮らしていただけるように、断熱は
床部分：グラスウール175㎜
壁部分：グラスウール105㎜+セルボード30㎜
天井部分：吹付施工400㎜
を施しました。
しっかりと断熱することにより外気温の影響を受けにくくし、夏は涼しく冬は暖かく一年中快適に過ごすことができます。
部屋の温度を保つのに大きく影響する開口部は気密性断熱性に優れたトリプルガラスを使用、東側に窓を設け朝の光がたっぷり入るようにし、高窓も付けて明るさアップを考えました。
クロスはオフホワイトを選択され、清潔感のあるお部屋になりました。
ホワイト系のクロスは部屋を明るく見せてくれる効果があります。
★キッチン廻り★
キッチン周辺のリフォームはシステムキッチンの入れ替え、ガスオーブンを乗せる為の台を造作しました。
レンジフードは既存のものを再利用します。
キッチンはPanasonicのラクシーナ。扉の色が豊富に選べ年齢問わず人気の高いキッチンです。
キッチン横のスペースには、お料理がご趣味の奥様のご要望でガスオーブンを乗せる為の台を造作させていただきました。
★外壁塗装★
外壁の塗り替えは見た目がきれいになるだけでなく、外壁を水分や湿気による傷みから守り、耐久性を高めてくれます。
増築部分を含め工事途中に「増築した部分、本当に違和感なく作ってくれるんだね」とM様より嬉しいお声をいただきました。
★屋根塗装★
外壁と同時に屋根の塗り替えも行いました。
塗り替えをすることで防水性、耐久性も高くなりサビの発生も抑えてくれるというメリットがあります。
「屋根の雨じまいについての様子」を当社のYouTubeでレポートしていますので気になる方は覗いてみて下さい。
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★玄関ドア★
玄関はYKKAPのイノベストD50に交換しました。
カバー工法という既存のドアを壊さず取付する工事も可能でしたが、長年結露にも悩まされていたM様の状況を踏まえてスペックの高い高断熱ドアをご提案させていただきました。
入れ替えたことにより、玄関にあるパネルヒーターの効果がより高まり、冬は寒さを感じない玄関になります。
上記の工事、約2ヶ月の期間を経て完成しました。
増築のリフォームは、家族の成長や変化、ライフスタイルの変化に合わせて今の間取りだと手狭で暮らしにくいを解消する為に行う工事です。
猪子建設では新築注文住宅だけでなく、リフォーム工事も行っています。
リフォームに関するご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
